Marriott International präsentiert für 2025 starke Wachstumszahlen in Europa, Naher Osten und in Afrika

Marriott International, Inc. (Nasdaq: MAR, „Marriott”) verzeichnete 2025 ein außergewöhnlich starkes Wachstum in der Region Europa, Naher Osten und Afrika (EMEA) Mit mehr als 230 neu abgeschlossenen Hotelverträgen aus dem laufenden Kerngeschäft wurden über 31.000 Zimmer gesichert. Darüber hinaus erweiterte Marriott sein Portfolio im vergangenen Jahr in EMEA um 170 Hotels mit nahezu 24.000 zusätzlichen Zimmern, was zu einem Netto-Zimmerwachstum von 7,8 Prozent in der Region beitrug.

„2025 war für Marriott International in EMEA ein weiteres starkes Jahr, geprägt von strategischer Expansion und einer positiven Dynamik über alle Segmente hinweg “, so Satya Anand, President, Europe, Middle East & Africa bei Marriott International. „Wir haben unser Portfolio zielgerichtet weiter ausgebaut: durch den Eintritt in neue Destinationen, den durchdachten Ausbau unserer Marken und ein nochmals breiteres Spektrum an Erlebnissen für Gäste und Mitglieder von Marriott Bonvoy. Dieses robuste Wachstum unterstreicht das Engagement unserer Teams ebenso wie das Vertrauen unserer Eigentümer. Wir bleiben auch künftig bestrebt, die Zukunft des Reisens in der Region mitzugestalten.“

In der Region EMEA schloss Marriott International das Jahr mit einer Projektpipeline von über 600 Häusern und nahezu 113.000 Zimmern ab. Den größten Zuwachs mit den meisten Vertragsabschlüssen 2025 in der Region verzeichneten Deutschland, Italien, Saudi-Arabien, die Vereinigten Arabischen Emirate und das Vereinigte Königreich. Einen wesentlichen Wachstumstreiber stellten weiterhin Konvertierungen bestehender Hotels sowie Adaptive‑Reuse‑Projekte dar, begünstigt durch das Portfolio an Kollektionsmarken und die auf Konvertierungen ausgerichteten Markenangebote des Unternehmens. Insgesamt entfielen im vergangenen Jahr nahezu 50 Prozent aller Vertragsabschlüsse in der Region auf Konvertierungs- und Adaptive‑Reuse‑Projekte.

Einzigartige Luxusmarken erzielen außergewöhnliches Wachstum

Marriott International stärkte 2025 seine Führungsposition im Luxussegment: Die Region EMEA erwies sich dabei als stärkste Wachstumsregion des Unternehmens und verzeichnete mit 40 neu unterzeichneten Vertragsabschlüssen einen Rekordwert. St. Regis führt das Luxusportfolio mit 14 Neuverträgen an, darunter das The St. Regis Karya Cove Resort, Bodrum und das The St. Regis Jeddah Corniche. Weitere bedeutende Luxus-Neuzugänge waren The Cape Town EDITION, das JW Marriott Hotel Tashkent sowie das JW Marriott Milos Resort and Spa.

Rekordjahr für Branded Residences

Marriott International unterstrich 2025 seine seit 25 Jahren bestehende Führungsrolle im Segment der Branded Residences und verzeichnete in der Region EMEA mit 24 neu unterzeichneten Projekten einen neuen Rekord – mehr als doppelt so viele wie 2024. Seit Ende 2023 hat das Unternehmen sein Portfolio an Markenresidenzen, darunter sowohl bereits eröffnete Häuser und solche, die sich in der Pipeline befinden, in Europa um 33 Prozent sowie im Nahen Osten und Afrika um 70 Prozent ausgebaut, was die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohnkonzepten in der Region verdeutlicht. Zum Jahresende umfasste das Portfolio 33 Standorte und 60 weitere Projekte in der Pipeline. Zu den bedeutenden Vertragsabschlüssen des Jahres 2025 zählen unter anderem The Residences at the Dubai Beach EDITION, Marriott Residences, Budapest, The Ritz-Carlton Residences, Palm Hills, Cairo und das Seamont, Autograph Collection Residences, Al Reem Island, Abu Dhabi.

Beschleunigte Expansion im Midscale Segment

Marriott International verzeichnete ein außergewöhnlich starkes Wachstum im Midscale-Segment und setzte dabei konsequent auf regional relevante Marken sowie deren systematischen Ausbau. Four Points Flex by Sheraton, eine besonders konvertierungsfreundliche Midscale-Marke, entwickelte sich 2025 zur am schnellsten wachsenden Marke des Unternehmens in der Region – mit 18 neuen Vertragsabschlüssen und 23 Hoteleröffnungen im Jahresverlauf. Zum Jahresende umfasste die Marke 38 eröffnete Hotels mit mehr als 4.300 Zimmern.

Kürzlich hat Marriott zudem zwei neue Brands in der Region eingeführt: Series by Marriott™, eine globale Kollektionsmarke im Midscale- und Upscale-Segment, die ein personalisiertes Hotelerlebnis mit starkem lokalem Bezug verspricht, sowie StudioRes, eine Midscale-Marke für Langzeitaufenthalte. Beide Marken stoßen bei Projektentwicklern in der gesamten EMEA-Region auf großes Interesse.

Übernahme der Marke citizenM

Um den sich stetig wandelnden Erwartungen von Reisenden und unterschiedlichen Reiseanlässen gerecht zu werden, hat Marriott International die Marke citizenM übernommen. citizenM steht für authentischen Service, ein technikaffines Hotelerlebnis, effizient gestaltete Räumlichkeiten und Fokus auf Kunst und Design. Das citizenM-Portfolio wurde im vierten Quartal in 2025 in die Plattformen von Marriott integriert, wodurch sich das EMEA-Portfolio um 19 Hotels und knapp 4.000 Zimmer vergrößerte.

Jerome Briet, Chief Development Officer, Europe, Middle East & Africa bei Marriott International, dazu: „Von Rekordzahlen im Luxussegment und bei den Branded Residences bis hin zur starken Dynamik unserer Angebote im mittleren Preissegment – wir nutzen Wachstumschancen konsequent und erschließen neue Zielgruppen in allen Segmenten der Region. Diese Meilensteine verdeutlichen die Tiefe und Vielfalt unseres Portfolios und unterstreichen unser Engagement, langfristige Werte für unsere Hoteleigentümer in dieser Region zu schaffen.“

Marriott International hat sein operatives Portfolio 2025 um 170 Häuser in der Region erweitert. Hier einige Highlights:

• The Luxury Collection befindet sich nach der Eröffnung des Patmos Aktis, a Luxury Collection Resort & Spa, Greece und des H15 Palace, a Luxury Collection Hotel, Krakow weiter auf Expansionskurs in der Region.
• Die Lifestyle-Luxusmarken EDITION und W Hotels konnten die Eröffnung wichtiger Häuser verkünden, darunter The Lake Como EDITION, The Red Sea EDITION, das W Florence und das W Sardinia.
• JW Marriott beging das Markendebüt in Griechenland mit dem JW Marriott Crete Resort & Spa, dem ersten Strandresort der Marke im Mittelmeerraum.
• Das Markenflaggschiff Marriott Hotels beging sein Debüt in Luxemburg mit dem Luxembourg Marriott Hotel Alfa.
• Morea House, Autograph Collection, eröffnete in Camps Bay, Kapstadt, und erweiterte das ebenso vielfältige wie dynamische Portfolio unabhängiger Hotels in der Region.
• Moxy Hotels feierte sein zehnjähriges Bestehen und erreichte mit der Eröffnung des Moxy Belfast City die Marke von 100 geöffneten Hotels in EMEA, ergänzt durch weitere wichtige Neueröffnungen in Istanbul, Lissabon und Warschau.
• Mehr als 20 Neuzugänge im operativen Portfolio verzeichnete Four Points Flex by Sheraton, darunter die Markenpremieren in Deutschland, Österreich, Italien und Spanien.

Dank der kontinuierlichen Erweiterung des Angebots ist Marriott International dank der Breite und Tiefe seines Portfolios hervorragend positioniert, um attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Projektentwickler und Immobilieninvestoren zu bieten Weitere Informationen und Updates unter: https://www.hotel-development.marriott.com/.

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HINWEIS ZU ZUKUNFTSGERICHTETEN AUSSAGEN

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